빌라 임대사업자담보대출 알아보기

빌라 임대사업자담보대출 알아보기

 

드디어 새해가 밝았습니다.

올해에는 좀더 행복한 한해가 되었으면 좋겠습니다.

 

정부의 부동산 대책에 따라

투자목적의 임대사업자들이

금융서비스를 받기가 어려워 졌습니다.

 

오늘은 그에 따른 내용을 알아보겠습니다.

 

서울 경기 지역의 주택구입의 목적은 투자 목적도 있지만

주거목적의 구입도 많습니다.

 

규제에따른 한도가 많이 줄었기때문에

사업자대출을 이용하면

조금더 많은 한도를 받을수 있습니다.

 

 

 

대부분 기존의 사업자가 있어서

사업실적이 있는 경우에만

사업자의 유무를 판단할수 있었지만

신규 사업자도 가능합니다.

 

감정가의 80% -방공제

가 최대 한도인데요

신탁으로 진행을 할때

방공제를 안할수도 있습니다.

 

금리는 작년보다 조금 오른 편입니다.

 

작년에는 3%대 금리가 주를 이루었지만

최근들어 금리는 조금 오른 추세입니다.

4%대 금리가 주를 이루고 있습니다.

 

소득증빙 또한 문제인데요

아직 실행되고있지는 않지만

곧 총부채비율에 따른 소득증빙을 따지게 됩니다.

자신이 가진 총부채의 납입능력을

모두 생각하게 되는것이지요

 

빌라와 단독주택, 상가주택등

금융서비스에 대한 규제들이

가계대출을 줄이기 위해

전반적으로 시행이 될것 같습니다.

 

 

가계의 부채는 건전한 관리를 통해 끌어 나가야 할것 입니다.

변화하는 금융서비스, 전문가와 상담하세요

 

문의사항은 언제든 연락주세요

성심껏 말씀드리겠습니다.