사우나 담보대출 확인해보기
일반적인 담보대출의 감정은
건물자체에 대한 감정만을 담보가치로 인정을 합니다.
사우나의 가치를 매기는 것은 조금 애매한 부분이 있습니다.
보통 사우나를 하기위해서는
건물에 설비를 채우는것은 당연합니다.
사우나의 설비금액이 만만치 않은 금액이라
실제로 매매되는 금액은 설비금액을 일정량 포함하고 있습니다.
상권의 활성도도 또한 많이 반영이 됩니다.
하지만 담보대출을 함에 있어서는
건물자체에 대한 부분만을 감정평가 합니다.
설비에 대한 부분을 제외한 부분만을 평가하는 것이지요
그러다 보니 실제적으로 사우나를 담보대출함에 있어서
원하는 금액보다 적게 나오는 것이 현실입니다.
일반적으로 담보감정의 최고 85%선이
담보한도의 MAX입니다.
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김현기팀장 010-4003-1879